Theo Quyết định số 666 của UBND tỉnh Khánh Hòa, tổng diện tích khu vực quy hoạch hơn 328ha, trong đó có 321ha đất và hơn 6ha mặt nước.

Quy hoạch này tập trung vào việc tối ưu hóa không gian đô thị, xây dựng một khu vực phát triển hiện đại và bền vững. Khu vực lập đồ án được chia thành 3 tiểu khu chức năng chính. Tiểu khu dịch vụ du lịch ven biển, có mật độ xây dựng tối đa 25%, công trình cao tối đa 40 tầng, dự kiến sẽ trở thành một trung tâm sôi động, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Tiểu khu du lịch sinh thái đồi núi chỉ cho phép mật độ xây dựng 10% và chiều cao công trình tối đa 7 tầng, nhằm bảo vệ cảnh quan tự nhiên và phát triển du lịch sinh thái. Tiểu khu lâm nghiệp sinh thái, tập trung vào các hoạt động du lịch trải nghiệm gắn với hệ sinh thái rừng núi, góp phần đa dạng hóa sản phẩm du lịch cho thành phố.

Ngoài ra, đồ án chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông với ba bãi đỗ xe công cộng hơn 2ha, phát triển giao thông thủy nội địa tại vịnh Nha Trang, nâng cấp hệ thống điện, nước, thoát nước thải và cải thiện cảnh quan dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng.

Tuyến đường Phạm Văn Đồng kết nối với đường Trần Phú, là trục giao thông ven biển quan trọng, nơi tập trung nhiều cơ sở du lịch, dịch vụ của Nha Trang.